Estimez le loyer d'un appartement ou d'une maison à partir de son adresse, sur la base des loyers d'annonce officiels.
Basé sur la « Carte des loyers », l'indicateur public de loyer d'annonce au m² publié par l'ANIL et le ministère du Logement.
Le loyer au m² est adapté selon le type (appartement / maison) et la taille du logement.
Rien n'est envoyé à un tiers commercial ni conservé. L'adresse sert uniquement au calcul, en direct.
Nous nous appuyons sur un indicateur public de loyer d'annonce, calculé commune par commune à partir de centaines de milliers d'annonces réelles.
Votre adresse est convertie en commune via le service officiel de géocodage de l'IGN (Base Adresse Nationale).
Nous lisons l'indicateur de loyer d'annonce au m² de votre commune, issu de la Carte des loyers.
Le taux est adapté au type de bien et à la surface : un studio se loue plus cher au m² qu'un grand appartement.
Nous multiplions le loyer au m² par votre surface et affichons une fourchette réaliste.
De la « Carte des loyers », un indicateur public de loyer d'annonce au m² par commune, publié chaque année par l'ANIL et le ministère du Logement, à partir des annonces de location.
Oui. Pour un appartement, l'indicateur est ajusté selon la surface (les petites surfaces se louent plus cher au m²). Pour une maison, un indicateur spécifique est utilisé.
Non. C'est un loyer d'annonce indicatif, sans lien avec un éventuel encadrement des loyers, qui s'applique dans certaines villes selon des règles propres.